個人信貸

記者張浩譯、鄭凱中/新竹報導

今年初建商「京富建設」主動找上林小姐,說要購買新竹市中心一筆60坪的精華土地,林小姐表示當時就有告知建商,土地有部分被「鄰居占用」,像是冷氣主機、管線等等,建商也都接受,雙方以3250萬元成交;不料建商付了2000萬元後,就以部分被鄰居占用為由拒付尾款,但建商也澄清,當初林小姐根本沒有告知,雙方各說各話。

"鄰居占地"不付尾款 女師控建商坑千萬

▲建商以「鄰居占用」為由拒付尾款。

車來人往的市中心卻有一處地方用鐵門圍著,上面還有建商噴的紅字。地主林小姐指著自己的地越講越氣,因為一場買賣土地,沒想到卻是噩夢的開始。

地主林小姐:「土地過戶之後他們就不付尾款,然後就說土地有被占用。」今年初建商京富建設找上林小姐,要購買這塊位於新竹市中心60坪大的土地,林小姐告知有部分被鄰居占用,像是冷氣機主機和燒肉店排油煙管。建商答應會自行排除,雙方以3250萬成交,沒想到建商只付2000萬,過戶後卻以有占用物為由拒付尾款。

"鄰居占地"不付尾款 女師控建商坑千萬

地主林小姐:「到七月底的時候,我才知道我的土地已經被設定了8400萬,高額的貸款金額。」更誇張的是,林小姐和建商3月底簽約,5月2日土地過戶,但林小姐卻發現早在4月14日時,土地就被設定以8400萬元抵押給「寶嘉公司」。

"鄰居占地"不付尾款 女師控建商坑千萬

建設公司開發部經理蔣家源:「沒有林小姐去蓋章的話,你也沒有辦法去設定,代書他也是拿著設定文件去找林小姐。」建商澄清,辦理土地抵押林小姐通通都知情,雙方各說各話。土地買賣本是件好事,如今買家賣家談不攏,決定對簿公堂。



引用自: http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=183445

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陳逸能